寧波建興招標有限公司受保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司寧波分公司委托，就鎮(zhèn)海區(qū)保利和頌文華1號樓、2號樓物業(yè)經(jīng)營用房招租項目進行公開競價，本項目為非依法必須招標項目，非政府采購項目。歡迎合格的競價人前來投標。
一、本次招租項目概況
1、項目編號：NBJX2025117G
2、本次招標共 10 個標段，租賃物概述、招租底價、租賃期限、招租范圍以及備注事項如下表：
標項 | 內(nèi)容 | 招租面積及位置 | 招租范圍 | 租賃期限 | 招租底價 | 備注 |
1 | 鎮(zhèn)海區(qū)保利和頌文華1號樓、2號樓物業(yè)經(jīng)營用房招租 | 房屋位置：清泉路1129號 面積：約51.86㎡ | 物業(yè)經(jīng)營用房招租（注：不得經(jīng)營餐飲類，需符合國家法律、法規(guī)及地方政府有關(guān)規(guī)定。） 行業(yè)限制：不得引進有噪音、油煙、化學品、危險品、黃賭毒等嚴重影響大樓或周邊環(huán)境及身體健康的經(jīng)營業(yè)態(tài)（無油煙、無明火作業(yè)）。 | 自免租期（合同簽訂之日起30日歷天）截止之日起5年 | 1.4元/㎡/天，租賃費按每年5%遞增。 | 1號樓靠消防大門 |
2 | 房屋位置：清泉路1127號 面積：約63.08㎡ | 1.4元/㎡/天，租賃費按每年5%遞增。 | ||||
3 | 房屋位置：清泉路1125號 面積：約52.08㎡ | 1.3元/㎡/天，租賃費按每年5%遞增。 | ||||
4 | 房屋位置：清泉路1123號 面積：約34.48㎡ | 1.3元/㎡/天，租賃費按每年5%遞增。 | ||||
5 | 房屋位置：清泉路1121號 面積：約44.88㎡ | 1.3元/㎡/天，租賃費按每年5%遞增。 | ||||
6 | 房屋位置：清泉路1119號 面積：約35.37㎡ | 1.2元/㎡/天，租賃費按每年5%遞增。 | ||||
7 | 房屋位置：清泉路1117號 面積：約38.65㎡ | 1.2元/㎡/天，租賃費按每年5%遞增。 | ||||
8 | 房屋位置：1159號 面積：約39.1㎡ | 物業(yè)經(jīng)營用房招租（注：不得經(jīng)營餐飲類、娛樂場所、煙酒彩票、成人用品店，需符合國家法律、法規(guī)及地方政府有關(guān)規(guī)定。） 行業(yè)限制：不得引進有噪音、油煙、化學品、危險品、黃賭毒等嚴重影響大樓或周邊環(huán)境及身體健康的經(jīng)營業(yè)態(tài)（無油煙、無明火作業(yè)）。 | 1.2元/㎡/天，租賃費按每年5%遞增。 | 2號樓靠幼兒園 | ||
9 | 房屋位置：1157號 面積：約41.03㎡ | 1.3元/㎡/天，租賃費按每年5%遞增。 | ||||
10 | 房屋位置：1153號 面積：約55.47㎡ | 1.3元/㎡/天，租賃費按每年5%遞增。 |
注：具體面積以競價人實地勘察為準，招標單位不組織現(xiàn)場勘察，競價人自行勘察。
3、招租方式：本次招租采取公開競價，以最高價中標的方式進行，如低于招租底價視為無效。如出現(xiàn)二家及以上最高相同報價的，則按隨機抽簽搖號的方式確定中標人。有效競價人不足3家時，重新招租。
4、招租公告發(fā)布日期：2025年5月27日。
二、競價人資格要求
1、競價人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的法人機構(gòu)或具有完全民事責任權(quán)利的自然人。
2、競價人不得為失信被執(zhí)行人【具體以開標當天統(tǒng)一通過“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢?yōu)闇省?，如遇競價當天網(wǎng)絡(luò)中斷、網(wǎng)站崩潰等客觀原因?qū)е聼o法查詢的，則采用標后查詢。如中標人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標資格，沒收保證金，該標項重新招租。
三、競價文件的獲?。?/span>
1、獲取時間：2025年5月27日至2025年6月3日。
2、獲取地點：寧波建興招標有限公司[寧波市鄞州區(qū)海晏北路852號（公交會展中心站二樓）]
3、競價文件售價：500元/標項，競價文件售后不退。
4、獲取方式：本項目競價文件獲取采用電子形式，競價人登錄寧波建興招標有限公司網(wǎng)站zzdxoqv.cn按網(wǎng)站提示填寫報名信息，在線獲取購買標書。
聯(lián)系人：王小姐，聯(lián)系電話：0574-28911770，郵箱：nbjxzb@163.com。
四、競價保證金：
1、競價保證金金額：人民幣20000元。
2、遞交時間：2025年6月3日16：00時前直接繳入競價保證金帳戶，不現(xiàn)場收取、不開具收據(jù)。
3、競價保證金交納賬戶：
帳戶名稱：寧波建興招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司寧波開明街支行
銀行帳號：9902001818322891
注：競價保證金按規(guī)定時間到賬，超時的作無效標處理。
五、競價截止時間和地點：
競價人應(yīng)于2025年6月4日9時30分前指派1名競價人代表將競價文件密封送交到寧波建興招標有限公司[寧波市鄞州區(qū)海晏北路852號（公交會展中心站二樓）]，逾期送達或未密封將予以拒收。
六、競價時間及地點：
本次招租將于2025年6月4日9時30分在寧波建興招標有限公司[寧波市鄞州區(qū)海晏北路852號（公交會展中心站二樓）]進行公開競價，競價人須派授權(quán)代表參加競價。
七、發(fā)布公告的媒介：
本次競價公告在寧波建興招標有限公司網(wǎng)（zzdxoqv.cn)上發(fā)布。
八、業(yè)務(wù)咨詢：
對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、招租方信息
名稱：保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司寧波分公司
聯(lián)系人：屠經(jīng)理
聯(lián)系方式：13757441406
2、采購代理機構(gòu)信息
名稱：寧波建興招標有限公司
地址：寧波建興招標有限公司[寧波市鄞州區(qū)海晏北路852號（公交會展中心站二樓）]
項目聯(lián)系人：王文波
項目聯(lián)系方式：0574-28911770 18968391912
